一、采購(gòu)條件
武漢銷品茂建筑和機(jī)電改造工程已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，資金來(lái)源為自籌
資金，采購(gòu)人為武漢中商鵬程銷品茂管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱武漢銷品茂），本項(xiàng)目已具
備采購(gòu)條件，現(xiàn)采購(gòu)方式為競(jìng)爭(zhēng)性磋商。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目名稱：武漢銷品茂建筑和機(jī)電改造工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目
2、采購(gòu)編號(hào)：XPMZB2021023
3、設(shè)計(jì)內(nèi)容：
（1）武漢銷品茂項(xiàng)目建筑主體改造工程，改造建筑面積147722平方米(地下一層至地
上五層)，及屋面改造建筑面積3596平方米，根據(jù)商業(yè)總體規(guī)劃及商業(yè)定位，對(duì)武漢銷品茂
建筑主體內(nèi)外部進(jìn)行規(guī)劃改造設(shè)計(jì)，包含但不限于建筑主體建筑改造、結(jié)構(gòu)改造及加固、給
排水、暖通空調(diào)、電氣（強(qiáng)弱電、安防、電視監(jiān)控、經(jīng)營(yíng)廣播、智能控制系統(tǒng)等）、消防工
程設(shè)計(jì)（消防水、消防電、防排煙、防火卷簾、消防報(bào)警、應(yīng)急照明、疏散指示等）以及因
建筑主體改造、消防改造而產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)區(qū)域、設(shè)備設(shè)施及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的改造設(shè)計(jì)。具體詳見(jiàn)磋
商文件第三章《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》。
（2）武漢銷品茂項(xiàng)目停車樓設(shè)計(jì)工程，計(jì)劃車位900個(gè)，建筑面積約為26000平方米，
項(xiàng)目占地面積約3200平方米，滿足項(xiàng)目停車位需求，與項(xiàng)目建筑主體聯(lián)通。包含但不限于
停車樓主體建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝、消防工程、室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)等。具體詳見(jiàn)磋商文件
第三章《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》。
（3）配合裝飾設(shè)計(jì)單位進(jìn)行機(jī)電末端設(shè)備選型、設(shè)計(jì)調(diào)整、定位等工作（管線綜合）
。配合裝飾設(shè)計(jì)單位完成給排水、電氣（強(qiáng)弱電、安防、電視監(jiān)控、經(jīng)營(yíng)廣播等）、暖通空
調(diào)、消防工程等所有設(shè)備設(shè)施的末端點(diǎn)位設(shè)計(jì)調(diào)整工作（綜合天花）。（二次機(jī)電由裝飾單
位完成）
4、采購(gòu)范圍：
（1）建筑主體建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電和消防等改造工程：方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)（含估算）
、施工圖設(shè)計(jì)。
（2）停車樓設(shè)計(jì)工程：方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)（含估算）、施工圖設(shè)計(jì)。
5、采購(gòu)預(yù)算：
（1）建筑主體建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電和消防等改造工程：535萬(wàn)
（2）停車樓整體設(shè)計(jì)工程：130萬(wàn)
三、供應(yīng)商資格要求
1、供應(yīng)商應(yīng)具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、供應(yīng)商應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)。
1
3、供應(yīng)商近五年（2017年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在國(guó)內(nèi)完成過(guò)類似項(xiàng)
目新建及改造建筑工程設(shè)計(jì)。（類似項(xiàng)目是指單體總建筑面積不小于10萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心
）
4、供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信懲戒對(duì)象。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
四、磋商文件的獲取
1、獲取時(shí)間：2021年12月27日9時(shí)00分到2021年12月31日17時(shí)30分。
2、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)?。汗?yīng)商須在獲取時(shí)間內(nèi)攜法人授權(quán)委托書(shū)原件
及身份證原件到武漢銷品茂6樓辦公室標(biāo)書(shū)發(fā)售窗口獲取磋商文件。
五、響應(yīng)文件的遞交
1、遞交截至?xí)r間：2022年1月4日9時(shí)30分整
2、遞交方式：紙質(zhì)文件遞交至武漢市武昌區(qū)中南路7號(hào)中商廣場(chǎng)45樓武漢中商集團(tuán)有
限公司會(huì)議室
六、開(kāi)啟
1、時(shí)間：2022年1月4日9時(shí)35分整
2、地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)中南路7號(hào)中商廣場(chǎng)45樓武漢中商集團(tuán)有限公司會(huì)議室
七、工期
工期：60日歷天。
八、質(zhì)疑與投訴
投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定或者侵害其合法權(quán)益
的，有權(quán)向招標(biāo)人提出質(zhì)疑或者向有關(guān)監(jiān)督部門提出投訴。
招標(biāo)質(zhì)疑(異議）投訴的部門：
武漢中商鵬程銷品茂管理有限公司規(guī)劃審計(jì)部
聯(lián)系人：黃莉聯(lián)系電話：027-68898112
武漢中商集團(tuán)有限公司中商廣場(chǎng)購(gòu)物中心綜合辦公室
聯(lián)系人：楊玲聯(lián)系電話：027-87267619
武漢中商集團(tuán)有限公司風(fēng)控監(jiān)管部
聯(lián)系人：彭軍聯(lián)系電話：027-87839150
九、聯(lián)系方式
采購(gòu)人：武漢中商鵬程銷品茂管理有限公司
地址：武漢市武昌區(qū)徐東大街18號(hào)
聯(lián)系人：夏先榮
聯(lián)系電話：027-68898402